Tattendorf HÄUSER – TRAUBENGASSE

Die KOHLBACHER-Häuser werden auf diesem ruhigen & sonnigen Grundstück in der Traubengasse errichtet. Wichtige Nahversorger sind von hier aus schnell erreichbar.

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Die Gemeinde Tattendorf mit ihren idyllischen Gassen und Straßen ist bekannt für hochwertige Winzer und Weingüter, gemütliche Unterkünfte, traditionelle Feste und herrliche Wander- und Radwege. Durch die optimale verkehrstechnische Anbindung ist die Bundeshauptstadt Wien sowohl per Auto als auch per Zug in weniger als 1 Stunde erreichbar.

Grundstück

Die Grundstücke (ca. 310 – 338 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die Häuser verfügen über ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Luftwärmepumpe.

Daten & Fakten

Objektart

Doppelhäuser

Gesamtnutzfläche

ca. 125 m² Wohnnutzfläche, 64 m² Keller

Fertigstellung

Voraussichtlich Herbst / Winter 2026 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox sowie Photovoltaikanlage

Grundrisse & Preise

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
310 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 511.700,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
325 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 519.200,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
325 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 519.200,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
325 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 519.200,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
325 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 519.200,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
325 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 519.200,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
325 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 519.200,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
325 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 519.200,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
325 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 519.200,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
338 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 525.700,-

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

8.00 - 17.00 Uhr

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8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at