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Graz-Puntigam WOHNUNGEN – GMEINSTRASSE, 5.BA. (WB K)

Die modernen KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem sonnigen Grundstück angrenzend an die vorherigen Bauabschnitte in der Gmeinstraße errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich gleich in der Nähe.

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Allgemeine Daten

Infrastruktur

Graz-Puntigam liegt südlich vom Grazer Stadtzentrum und ist verkehrsmäßig optimal angebunden – so ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell in der Innenstadt bzw. auch in Kürze auf der Autobahn. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen unter anderem der Murradweg, die City Golf Anlage Graz-Puntigam, Fitnessstudios, Kinos u.v.m.

Grundstück

Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.

Wohnfläche

Die Wohnungen verfügen über 54, 72, 78, 81 bzw. 90 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.

Daten & Fakten

Objektart

Wohnungen

Fertigstellung

Voraussichtlich Herbst / Winter 2026 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Bereits im Preis inkludiert: eigener Kellerraum, Rollläden, hochwertige Ausstattung, Lift, ein zugeteilter Tiefgaragenplatz je Wohnung,…

KOHLBACHER realisiert den hier beschriebenen Wohnbau wie immer bei KOHLBACHER schlüsselfertig zum FIXPREIS und FIXTERMIN!

 

Grundrisse & Preise

Wohnung K1
104 m2
Wohnung K1
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
14 m2 Keller
14 m2 Terrrasse
43 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 277.750,-
Wohnung K2
64 m2
Wohnung K2
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
10 m2 Keller
13 m2 Terrasse
32 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 188.248,-
Wohnung K3
91 m2
Wohnung K3
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
13 m2 Keller
25 m2 Terrasse
163 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 290.658,-
Wohnung K4
84 m2
Wohnung K4
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
23 m2 Terrasse
56 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 258.446,-
Wohnung K5
84 m2
Wohnung K5
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
23 m2 Terrasse
53 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 253.549,-
Wohnung K6
103 m2
Wohnung K6
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
13 m2 Keller
14 m2 Terrasse
47 m2 Garten
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 307.978,-
Wohnung K7
107 m2
Wohnung K7
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
17 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 277.795,-
Wohnung K8
66 m2
Wohnung K8
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
12 m2 Keller
10 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 185.044,-
Wohnung K9
90 m2
Wohnung K9
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
22 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 270.153,-
Wohnung K10
84 m2
Wohnung K10
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 249.187,-
Wohnung K11
83 m2
Wohnung K11
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 244.300,-
Wohnung K12
104 m2
Wohnung K12
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
14 m2 Keller
15 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 301.619,-
Wohnung K13
105 m2
Wohnung K13
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
15 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 294.011,-
Wohnung K14
62 m2
Wohnung K14
54 m2 Wohnnutzfläche
2 Zimmer
8 m2 Keller
10 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 191.782,-
Wohnung K15
90 m2
Wohnung K15
78 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
12 m2 Keller
22 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 282.858,-
Wohnung K16
83 m2
Wohnung K16
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 261.431,-
Wohnung K17
83 m2
Wohnung K17
72 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
11 m2 Keller
18 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 257.077,-
Wohnung K18
103 m2
Wohnung K18
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
13 m2 Keller
15 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 316.721,-
Wohnung K19
104 m2
Wohnung K19
90 m2 Wohnnutzfläche
4 Zimmer
14 m2 Keller
14 m2 Balkon
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 413.996,-
Wohnung K20
94 m2
Wohnung K20
81 m2 Wohnnutzfläche
3 Zimmer
13 m2 Keller
49 m2 Dachterrasse
1 Stk. zugeteilter Tiefgaragenplatz
Fixpreis € 429.279,-

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam
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MO - DO:
8.00 - 17.00 Uhr
FR:
8.00 - 15.00 Uhr

Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at

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