Graz-Liebenau HÄUSER – LEIFHELMGASSE
Die KOHLBACHER-Häuser werden im südlichen Teil der Stadt Graz auf diesem sonnigen Grundstück in der Leifhelmgasse errichtet. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, sowie das Einkaufszentrum Murpark sind von hier aus schnell zu erreichen. Die derzeit noch freien Häuser gehen nun, nach erfolgter Ausstattungsphase, wieder in den Verkauf.
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Allgemeine Daten
Infrastruktur
Liebenau liegt im südlichen Teil der Stadt Graz, im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend. Trotz des geschäftigen Treibens ist der Stadtteil dank seiner vielen Grünflächen ruhig und bietet ebenso eine bunte Mischung an Freizeitangeboten, wie z.B. die UPC-Arena oder das Einkaufszentrum Murpark.
Grundstück
Die Grundstücke (ca. 150 – 326 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.
Wohnfläche
Die Häuser verfügen über ca. 117, 129 bzw. 136 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.
Heizung
Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.
Grundrisse & Preise
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 61 m2 | Keller |
| 153 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 534.843,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 61 m2 | Keller |
| 150 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 508.929,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 61 m2 | Keller |
| 150 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 507.018,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
| 136 m2 | Wohnnutzfläche |
| 70 m2 | Keller |
| 173 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 634.684,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 61 m2 | Keller |
| 150 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 513.889,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
| 117 m2 | Wohnnutzfläche |
| 61 m2 | Keller |
| 262 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 610.627,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
| 136 m2 | Wohnnutzfläche |
| 70 m2 | Keller |
| 184 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 643.771,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
| 129 m2 | Wohnnutzfläche |
| 67 m2 | Keller |
| 220 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 647.059,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
| 129 m2 | Wohnnutzfläche |
| 67 m2 | Keller |
| 215 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 614.395,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
| 129 m2 | Wohnnutzfläche |
| 67 m2 | Keller |
| 326 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 709.651,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
Projektplan
Lage
Unser Verkaufsteam
Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at
