Guntramsdorf HAUS – GUMPOLDSKIRCHNERSTRASSE, 3.BA., Teil 2
Die attraktiven KOHLBACHER-Häuser wurden angrenzend an die bestehenden Bauabschnitte, direkt neben den Weinbergen errichtet. Nahversorger, Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Heurigenbetriebe. Aktuell steht noch 1 sofort beziehbares Doppelhaus zum Verkauf. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 03854/6111-6!
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Allgemeine Daten
Infrastruktur
Guntramsdorf liegt südlich von Wien und bietet eine hohe Lebensqualität. Für die gute Infrastruktur der Marktgemeinde sorgen zahlreiche Kultur, Sport- und Freizeitangebote. An der Südbahn gelegen und an der B17 mit Anschluss an die Südautobahn A2, ist der Ort sowohl über den öffentlichen Verkehrsweg als auch für den Individualverkehr perfekt angeschlossen.
Grundstück
Das Grundstück (ca. 318 m²) wurde von uns voll aufgeschlossen und beinhaltet: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.
Wohnfläche
Das derzeit noch freie, sofort beziehbare Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ist zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.
Heizung
Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Grundrisse & Preise
| 125 m2 | Wohnnutzfläche |
| 63 m2 | Keller |
| 318 m2 | Grundstücksgröße |
| Fixpreis | € 747.713,- |
| Fixpreis inkl. Sonderausstattung | |
Projektplan
Lage
Unser Verkaufsteam
Tel.: 03854/61 11-6 (Fax DW 31)
E-Mail: verkauf@kohlbacher.at
