Kalwang HÄUSER – BRUDERGARTEN, 2.BA.

Die KOHLBACHER-Häuser werden auf diesem sonnigen Grundstück am Brudergarten, direkt angrenzend an den 1. Bauabschnitt, errichtet. Wichtige Nahversorger befinden sich gleich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Allgemeine Daten

Infrastruktur

Kalwang vereint traumhafte Naturlandschaften mit diversen Freizeit- und Kultureinrichtungen. „Der Wilde Berg“ im Wildpark Mautern, aber auch das Unfallkrankenhaus sind charakteristische Merkmale von Kalwang. Eine gute verkehrstechnische Anbindung bieten der Autobahnanschluss an die A9 Pyhrn Autobahn sowie die B113 Schoberpass Straße.

Grundstück

Die Grundstücke (ca. 358 – 467 m²) werden von uns voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.

Wohnfläche

Die Häuser verfügen über ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und sind zusätzlich voll unterkellert. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.

Heizung

Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung.

Daten & Fakten

Objektart

Doppelhäuser

Gesamtnutzfläche

125 m² Wohnnutzfläche, 64 m² Keller

Fertigstellung

Voraussichtlich Sommer/Herbst 2025 (Abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)

Erweiterte Standardausstattung

Erweiterte Standardausstattung (bereits inkludiert): Rollläden, Gartenwasseranschluss und Wirtschaftswaschbecken im Keller, Abstellbox, Doppelcarport, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung.

Grundrisse & Preise

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
371 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 274.765,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
379 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 275.219,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
374 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 274.935,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
369 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 274.652,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
366 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 274.482,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
364 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 274.369,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
362 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 274.256,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
360 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 274.142,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
358 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 274.029,-

125 m²	Wohnnutzfläche
64 m²	Keller
467 m²	Grundstücksgröße
Fixpreis	€ 280.204,-

Projektplan

Lage

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Unser Verkaufsteam

MO - DO:

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8.00 - 15.00 Uhr

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