Graz-Liebenau WOHNUNGEN – KLOIBERWEG, 2.BA.
Die modernen KOHLBACHER-Wohnungen werden im südlichen Teil der Stadt Graz auf diesem sonnigen Grundstück am Kloiberweg, direkt angrenzend an den 1. Bauabschnitt, errichtet. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, sowie das Einkaufszentrum Murpark sind von hier aus schnell zu erreichen.
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Allgemeine Daten
Infrastruktur
Liebenau liegt im südlichen Teil der Stadt Graz, im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend. Trotz des geschäftigen Treibens ist der Stadtteil dank seiner vielen Grünflächen ruhig und bietet ebenso eine bunte Mischung an Freizeitangeboten, wie z.B. die UPC-Arena oder das Einkaufszentrum Murpark.
Grundstück
Das Grundstück wird von uns voll aufgeschlossen.
Wohnfläche
Die Wohnungen verfügen über 42, 53, 54, 55, 57, 72, 73, 81, 82 bzw. 93 m² echte Wohnnutzfläche. Durch sorgfältige Planung wurde eine optimale Raumaufteilung erzielt.
Heizung
Die Wärmeversorgung für die bequeme Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme.
Grundrisse & Preise
Wohnung 4.01
93 m2
| 82 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 7 m2 | Terrasse |
| 79 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 329.587,- |
Wohnung 4.02
66 m2
| 57 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 9 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 7 m2 | Terrasse |
| 87 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 247.961,- |
Wohnung 4.03
49 m2
| 42 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 4 m2 | Loggia |
| 5 m2 | Terrasse |
| 61 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 194.119,- |
Wohnung 4.04
106 m2
| 93 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 13 m2 | Keller |
| 15 m2 | Terrasse |
| 205 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 396.823,- |
Wohnung 4.05
94 m2
| 82 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 308.920,- |
Wohnung 4.06
68 m2
| 57 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 225.005,- |
Wohnung 4.07
49 m2
| 42 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 4 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 172.645,- |
Wohnung 4.08
107 m2
| 93 m2 | Wohnnutzfläche |
| 4 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 7 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 353.035,- |
Wohnung 5.01
96 m2
| 82 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 14 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 7 m2 | Terrasse |
| 54 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 327.644,- |
Wohnung 5.02
61 m2
| 53 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 6 m2 | Terrasse |
| 50 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 227.532,- |
Wohnung 5.03
64 m2
| 55 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 9 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 6 m2 | Terrasse |
| 41 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 220.937,- |
Wohnung 5.04
94 m2
| 81 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 13 m2 | Keller |
| 15 m2 | Terrasse |
| 126 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 321.674,- |
Wohnung 5.05
100 m2
| 82 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 18 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 314.237,- |
Wohnung 5.06
61 m2
| 53 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 210.391,- |
Wohnung 5.07
65 m2
| 55 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 201.871,- |
Wohnung 5.08
92 m2
| 81 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 7 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 287.594,- |
Wohnung 5.09
104 m2
| 82 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 22 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 328.042,- |
Wohnung 5.10
62 m2
| 53 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 9 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 217.021,- |
Wohnung 5.11
65 m2
| 55 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 225.024,- |
Wohnung 5.12
93 m2
| 81 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 12 m2 | Keller |
| 7 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 322.078,- |
Wohnung 6.01
80 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 7 m2 | Loggia |
| 7 m2 | Terrasse |
| 41 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 272.430,- |
Wohnung 6.02
59 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 5 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 7 m2 | Terrasse |
| 36 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 226.411,- |
Wohnung 6.03
83 m2
| 73 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 15 m2 | Terrasse |
| 122 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 312.933,- |
Wohnung 6.04
80 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 8 m2 | Keller |
| 7 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 258.947,- |
Wohnung 6.05
59 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 5 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 199.161,- |
Wohnung 6.06
83 m2
| 73 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 7 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 274.999,- |
Wohnung 6.07
82 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 10 m2 | Keller |
| 7 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 268.205,- |
Wohnung 6.08
59 m2
| 54 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 5 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 205.092,- |
Wohnung 6.09
84 m2
| 73 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 7 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 291.798,- |
Wohnung 7.01
79 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 15 m2 | Terrasse |
| 168 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 316.228,- |
Wohnung 7.02
62 m2
| 55 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 7 m2 | Terrasse |
| 44 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 235.845,- |
Wohnung 7.03
84 m2
| 73 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 7 m2 | Loggia |
| 7 m2 | Terrasse |
| 42 m2 | Garten |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 300.969,- |
Wohnung 7.04
79 m2
| 72 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 7 m2 | Balkon |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 280.589,- |
Wohnung 7.05
62 m2
| 55 m2 | Wohnnutzfläche |
| 2 | Zimmer |
| 7 m2 | Keller |
| 6 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 219.161,- |
Wohnung 7.06
84 m2
| 73 m2 | Wohnnutzfläche |
| 3 | Zimmer |
| 11 m2 | Keller |
| 7 m2 | Loggia |
| 1 Stk. | zugeteilter Tiefgaragenplatz |
| Fixpreis | € 283.491,- |
Projektplan
Lage
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